DR HOUSE Immobilier

Local commercial loué depuis 2011, 1600€/mois. Situé au 1er étage d'un immeuble, avec parking 15 places au même niveau. Il se compose d'un hall d'accueil, 3 bureaux, un
grand dépôt, une salle de fabrication, une réserve sèche et un WC.
Toiture et installation électrique récents.Ce bien vous est présenté par Elise Chapat - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 532323938.

LOCAL COMMERCIAL - LES LILAS - CENTRE VILLE

Local commercial Les Lilas (centre-ville)

À louer, local commercial idéalement situé entre la Porte et la Mairie des Lilas, au coeur du centre ville et à deux pas du métro Mairie des Lilas (ligne 11), dans un secteur dynamique et recherché.

Dune surface d'environ 56 m² de plain-pied, ce local dispose dune façade de 3 mètres linéaires, offrant une belle visibilité sur un axe très passant.
Le bien a bénéficié de travaux de rafraîchissement récents et est prêt à accueillir votre activité.

Il est équipé de plusieurs points d'eau, dune évacuation, d'un WC et dune douche, un rideau métallique permettant une installation rapide et fonctionnelle.

Environnement commercial attractif avec de nombreuses enseignes à proximité (Carrefour Market, Société Générale, restaurants, commerces variés).

Idéal pour : auto-école, profession libérale, boutique, cabinet d'esthétique, assurance ou toute activité tertiaire/commerciale.

Activités non autorisées : restauration, coiffure, alimentation avec étalage extérieur ou activité avec horaires tardifs.

Conditions :

Droit d'entrée : 20 000 €

Loyer : 2 200 € HT / HC / mois

Charges : 100 € / mois (hors eau froide et chauffage = tout individuel)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires : 10 000 € HT

Emplacement recherché Bonne visibilité Faible droit d'entrée

Opportunité à saisir rapidement !

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Kaina Hamrani
Dr House ImmobilierCe bien vous est présenté par Safia Djenad - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 451398523.

Au cœur de la zone artisanale des Baraques, local fonctionnel sécurisé, avec parking clos.
Vous trouverez dans ce local:

- Différents espaces de stockage avec quais de déchargement
- 2 WCs
- 3 entrées distinctes avec accès aux camions
- 2 espaces indépendants pouvant servir de bureaux
- 1 cave
- 1 cuisine équipée
- 3 bureaux
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 grande pièce annexe

Chauffage au fioul (possibilité pompe à chaleur)
Site sous alarme.
Nombreuses possibilités dont complexe sportif.
Loyer annuel: 68 000 euros HT.Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 838363224.

A 5 minutes de Lourdes Fonds de commerce Bar Restaurant Cuisine traditionnelle semi gastronomique
licence 4
Logement de fonction
Il est possible d exploite une surface commerciale supplémentaire
vente possible murs et fonds
il est possible de racheté la société d exploitation
Ce bien vous est présenté par THIERRY VINCENT LABARRERE . votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .
Référence annonce : 122 144
260 000 EUROS
Les honoraires de 10 000 E charge acheteurCe bien vous est présenté par Thierry vincent Labarrère - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 405328469.