Local professionnel de 74m² à vendre à Grenoble

AFFAIRE A SAISIR
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TOUTES ACTIVITEES SAUF NUISANCE
IDEAL PROFESSION LIBERALE, BUREAUX D ENTREPRISE, CRECHE, CABINET MEDICAL OU PARA MEDICAL .
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AUTO ECOLE
74 M2 LOI CARREZ
1 PLACE DE PAKING PRIVATIF
Situé au rez-de-chaussée
Accessible PMR
Local à vendre quartier MC2 Maison de la Culture.
Charges copropriété: 157 Euros par mois incluant le chauffage collectif.
Taxe foncière: 1787 Euros par an.
Baies vitrées .
Porte d'entrée vitrée 2 points de fermeture.
Hall: 20 m2
1er bureau: 9 m2
2ème bureau: 13 m2
3ème bureau: 22 m2
Annexe: 6 m2 pouvant être transformé en WC accessible PMR
Salle d'eau: 2 m2
WC: 1 m2
Aucun travaux à prévoir pour le futur propriétaire.

NOUS REALISONS GRATUITEMENT L'ESTIMATION DE VOTRE BIEN.
APPELEZ NOUS AU

Emplacement de choix dans le quartier branché de MC2, Grenoble, ce bureau de 74m² offre un espace flexible, idéal pour une variété d'utilisations.

Que vous ayez besoin d'un bureau pour une entreprise, d'un espace pour une profession libérale, d'un local pour une crèche ou un cabinet médical/paramédical, cette propriété a le potentiel de répondre à vos besoins.

Accessible aux personnes à mobilité réduite et situé au rez-de-chaussée, l'espace comprend trois bureaux spacieux de 9m², 13m² et 22m², une annexe de 6m² qui peut être transformée en WC accessible, ainsi qu'un accueillant hall de 20m².

Le bien bénéficie également d'une salle d'eau et de WC séparés.

Tous les espaces profiteront d'une lumière naturelle en abondance grâce aux baies vitrées et à une porte d'entrée vitrée à deux points de fermeture.

En terme de stationnement, la propriété offre une place privée, facilitant l'accès pour vous et vos clients.

La charge de copropriété de 157€ par mois inclut le chauffage collectif, et la taxe foncière s’élève à 1787€ par an.

En plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous permettant de vous installer et de démarrer votre activité dès que possible.

Pour tirer le meilleur parti de cette opportunité, n'attendez pas.
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