Bâtiment clé en main 365m² à Wettolsheim

Situé dans une zone artisanale recherchée à proximité immédiate de la Route de Rouffach à Colmar, à seulement 5 minutes de la gare et proche des axes rapides vers Mulhouse et Strasbourg.

Bâtiment clé en main de 365 m² implanté sur un terrain de 11 ares, idéal pour professions libérales, cabinets, bureaux ou investissement locatif.

Le bien comprend :

Plusieurs locaux de 9 m² à 68 m²
Espaces communs
Salle d'attente
Coin cuisine
WC femmes / WC hommes
Grand parking privé de 15 à 20 véhicules

Dans un environnement calme et verdoyant, ce bâtiment offre un cadre de travail agréable avec de très belles prestations :

Excellente performance énergétique
Beaux volumes
Emplacement stratégique
Accès rapide aux grands axes

Les locaux sont actuellement loués sous baux dérogatoires pour un revenu mensuel total de 4 200 € HT, soit :

50 400 € HT de revenus annuels

Possibilité de conserver les locataires actuels ou de réaffecter une partie des locaux à votre propre activité professionnelle.

Bien rare sur le secteur.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 533401949.