Vente murs avec bail professionnel 148m² Tonneins

Opportunité d'investissement rare au centre-ville de Tonneins (47400), à quelques mètres de la place Jean Jaurès : murs commerciaux sur 148 m2 avec bail professionnel, locataire en place depuis 2017.

Emplacement visible avec 9 mètres linéaires de vitrine, vaste open-space de 82 m2 , salle de pause de 22 m2, toilettes, accès au sous-sol comprenant une réserve sur 45 m2. Stationnement aisé et gratuit

Petite copropriété calme sans charge, aucun travaux à prévoir. Diagnostics conformes.

Rentabilité de 9.5 %. Contactez-moi pour visiter et recevoir le dossier complet.

Vous êtes un investisseur en immobilier d'entreprise, la ville de Tonneins présente des arguments solides, axés sur le haut rendement locatif et la redynamisation urbaine. Située stratégiquement en Lot-et-Garonne, à mi-chemin entre Agen et Marmande, elle saura vous séduire.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 383007077.